Hasta la fecha la situación se torna critica, difícil y complicada en términos financieros para miles de personas que se quedaron sin empleo, a causa de la crisis económica que provocó la pandemia del COVID-19.
Las familias neoyorquinas luchan financieramente contra los embates de la pandemia y corren el riesgo de perder sus hogares, pero las autoridades estatales están trabajando para evitarlo.
En una Sesión especial este lunes 28 de diciembre con la intención de finalizar el año con muchas esperanzas, los legisladores del Senado se reunieron para aprobar la “Ley de Prevención de Ejecuciones y Desalojos de Emergencia COVID-19”.
Esta legislación ayudará a garantizar que los inquilinos y propietarios de Nueva York, puedan permanecer en sus hogares si enfrentan dificultades debido a la pandemia.
"El proyecto de ley presentado por la mayoría del Senado ayudará a garantizar que los inquilinos, propietarios de viviendas y pequeños propietarios de Nueva York no tengan que temer ser expulsados de sus hogares si se han visto afectados por esta pandemia", dijo la líder de la mayoría del Senado, Andrea Stewart Cousins.
Este proyecto de ley fue presentado por el presidente del Comité de Vivienda del Senado, senador Brian Kavanagh, quien ha manifestado, que al presentar esta ley se está brindando protección a innumerables inquilinos y propietarios que están es riesgo de perder sus hogares.
“Desde el comienzo de la pandemia de COVID-19, hemos entendido que la seguridad de la vivienda debe ser una parte esencial de nuestro esfuerzo por proteger la salud y el bienestar de todos los neoyorquinos. Tendremos que superar esta crisis”, destacó el senador Brian Kavanagh
La legislación de este proyecto aprobada por el senado estatal a través de un formulario les permitirá a los propietarios e inquilinos demostrar que la crisis sanitaria del COVID-19, les provocó dificultades económicas, luego de ser realizado este proceso, cualquier tipo de desalojo será detenido hasta el primero de mayo de 2021.
“El proyecto de ley aprobado permitirá que cualquier procedimiento de desalojo pendiente, o cualquier iniciado dentro de los 30 días posteriores a la fecha de vigencia de esta legislación, se suspenderá durante al menos 60 días para dar a los inquilinos la oportunidad de presentar la declaración de dificultades”, explican las autoridades patrocinantes de la ley.
Si bien, tanto los legisladores de la Asamblea y el Senado estatal han dado un gran paso para la aprobación de esta ley, las autoridades deber aunar esfuerzos por las miles de familias que fueron empujadas al borde financiero y se les ha hecho imposible pagar sus facturas por falta de ingresos.
Se espera que el gobernador Andrew Cuomo firme este proyecto de ley que creará un alivio para los neoyorquinos que se encuentran a punto de ser desalojados.
El gobernador Andrew Cuomo en su conferencia de prensa de inicio de semana, anunció que firmará una legislación y emitiría una Orden Ejecutiva que extiende la moratoria sobre los desalojos residenciales relacionados con COVID-19.
Este trabajo en conjunto entre los legisladores y el gobernador está enfocado en asegurar que los propietarios estén protegidos, que no les afecte su calificación crediticia y que no haya una ejecución hipotecaria.
“Queremos llegar al 1 de mayo y veremos qué sucede en mayo, pero queremos proteger a los inquilinos. Queremos simplificarlo. No queremos desalojar a la gente. No queremos que tengan que ir a los tribunales para luchar contra el desalojo”, dijo el gobernador Andrew Cuomo.
La legislación propuesta por la mayoría del Senado, la Ley de Prevención de Ejecuciones Hipotecarias y Desalojos de Emergencia COVID-19 ( S.9114 / A.11181 ), hará lo siguiente:
- Prevención de desalojos: este proyecto de ley crea un formulario de declaración de dificultades económicas estandarizado.
- Protección contra ejecuciones hipotecarias y ventas de gravámenes fiscales para propietarios de propiedades residenciales: Este proyecto de ley brinda protección contra ventas de ejecuciones hipotecarias y gravámenes fiscales a cualquier propietario residencial que posea diez o menos unidades de vivienda, incluida su propia residencia principal.
- Prohibir los informes crediticios negativos y la discriminación en la concesión de crédito: este proyecto de ley protege al propietario de la discriminación crediticia si el propietario se ha retrasado en los pagos
- Renovar automáticamente las exenciones para propietarios de viviendas para personas de la tercera edad y para propietarios de viviendas discapacitadas.
Visita la página web del Senado de Nueva York para obtener información más detallada sobre este proyecto de ley.
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