La concejal Pierina Sánchez junto a una coalición de miembros del Concejo Municipal de la ciudad de Nueva York, entre ellos, varios de origen latino presentaron un proyecto de ley que aumentará las tarifas debido a las inspecciones por quejas repetitivas en viviendas.
Los líderes electos que presentaron esta legislación representan el 49% de todas las quejas de calefacción y agua caliente en la ciudad de Nueva York, mayormente en las zonas de Harlem, Alto Manhattan y El Bronx, con un total de 198,720 en toda la ciudad desde abril de 2020 hasta ahora.
Pierina Sánchez, Carmen De La Rosa, Kristin Richardson Jordan, Rita Joseph, Althea Stevens, Rafael Salamanca, Eric Dinowitz, Shaun Abreu, Diana Ayala y Oswald Feliz, proponen elevar las tarifas de $200 a $500 y hasta $1000 por inspección, donde se han emitido múltiples violaciones.
Este proyecto de ley pretende enmendar el código administrativo de la ciudad de Nueva York, en relación con el aumento de las tarifas de inspección para ciertas inspecciones de viviendas.
La demanda se da, porque según indicaron las autoridades durante demasiado tiempo, los propietarios han eludido su mandato de proporcionar a los inquilinos un acceso adecuado a la calefacción y el agua caliente, y los han obligado a soportar condiciones inseguras.
La falta de calefacción, por ejemplo, aumenta la posibilidad de moho y aumenta el uso de calentadores dentro de la vivienda o habitaciones, lo que representa la mayoría de los incendios en la ciudad y pone en peligro a las familias.
“Aumentar estas tarifas disuadirá y responsabilizará a los propietarios más atroces de la ciudad, pero también es un llamado a la acción para que el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda, aborde los retrasos en la aplicación de nuestro código y la protección de nuestros inquilinos”, dijo la concejal Pierina Sánchez.
La representante Sánchez del Distrito 14 de El Bronx aseguró que mientras consideran aumentar las tarifas, también continuarán investigando las operaciones de HPD para identificar mejoras adicionales que mantendrán seguros a las personas en sus hogares.
El proyecto de ley, Intro 204, también otorgaría al Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD), la autoridad para aumentar las tarifas a un máximo de $1,000 por inspección dentro de un período de doce meses.
Las personas en la ciudad de Nueva York informan sus problemas al 311 y el HPD realiza ciertas inspecciones. Sin embargo, los propietarios solucionan estos problemas temporalmente justo antes que el HPD realice las inspecciones.
Son soluciones a corto plazo que después de un tiempo los inquilinos realizan llamadas nuevamente porque el problema persiste.
De llegar a aprobarse esta nueva legislación se les dirá a los propietarios “es hora de pagar”, ya sea sus tarifas de inspección o las reparaciones. De esta manera se brindarán soluciones a largo plazo a estas preocupaciones graves que afectan la salud de las personas.
“Este es un primer paso para garantizar que el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda tome medidas para proteger a todos los inquilinos para que puedan vivir en hogares dignos y saludables", dijo la concejal del Distrito 10 Carmen De La Rosa, quien también afirmó conocer de primera mano las luchas de los inquilinos en su vecindario.
Según explicaron las autoridades, las auditorías y estudios anteriores realizados por los contralores de la ciudad y el estado han demostrado que el HPD identificó incorrectamente las quejas por calefacción y agua caliente, que las demoras en las inspecciones han llevado a que los inquilinos no hayan abordado las inquietudes y que el HPD cobra multas, tarifas e infracciones civiles.
El problema que descubrieron los concejales es que los propietarios en la mayoría de los casos siempre encuentran la manera ahorrar sus costos y poner “tiritas a un problema que es mucho más grande y grave”.
Con la introducción de esta legislación los líderes políticos aseguran que envían un mensaje en nombre de sus electores de que ya no aceptarán medidas provisionales, contra quienes tienen “comportamientos sin escrúpulos”.
“Realmente es inhumano que la gente viva sin calefacción ni agua caliente. Con suerte, el aumento de las multas a los propietarios más terribles los hará responsables y reducirá en gran medida la cantidad de quejas por calefacción y agua caliente. Continuaré luchando junto a mis colegas para hacer todo lo posible para proteger los derechos de los inquilinos y garantizar su seguridad, dijo la vicepresidenta del Concejo Municipal, Diana Ayala.
Un estudio realizado por la Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos (EPA), destacó que las personas pasan aproximadamente el 90 por ciento de su tiempo en interiores.
El reclamo de las autoridades es que, en una ciudad que tiene la mayor cantidad de multimillonarios en el país, es inaceptable que las personas más vulnerables vivan en viviendas inseguras e insalubres.
La introducción de la Intro 204 será seguida por una audiencia de supervisión que examinará los procedimientos de aplicación del código y abordará los procesos de cobro de multas y tarifas del HPD.
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