Impacto Latin News
La silueta del ‘Midtown’ de Manhattan cambiará cuando surja el primer rascacielos, la Torre Sur de 1.7 millón de pies cuadrados y 47 niveles en la esquina noreste de 10ma Avenida y la calle 30 que será la sede de la empresa Coach Inc.
Es un sueño de transformación arquitectónico, porque hasta hace unas semanas atrás la zona era el depósito de trenes Hudson Yards, un terreno de 26 acres que fue la propiedad individual más grande sin desarrollar en Manhattan y ahora se alista para convertirse en el elemento central de la histórica expansión hacia el oeste del distrito comercial central.
La torre, que se anticipa logrará una certificación de Oro del Liderazgo de Energía y Diseño Ambiental (LEED, en inglés), fue diseñada por la firma Kohn Pedersen Fox Associates y será completada en 2015.
Se espera que el desarrollo de Hudson Yards cree casi 23,000 empleos de construcción. En un punto, más de 40,000 personas trabajarán en o tendrán su hogar en Hudson Yards.
El alcalde Michael Bloomberg y el equipo de desarrollo fueron acompañados por Joseph J. Lhota, presidente de la Autoridad Metropolitana (MTA) y obreros sindicalizados de la construcción que trabajarán en la obra. Los asistentes presenciaron mientras se taladraba los primeros artesones que sostendrán a la Torre Sur.
Nuevo corazón en NY
“Desarrollar la última frontera de Manhattan es el próximo gran paso en la revitalización económica en curso de nuestra ciudad”, dijo el alcalde Bloomberg. “El proyecto de Hudson Yards, cuya construcción creará 23,000 empleos por sí sola y cuya existencia sustentará a otros miles de empleos, es un testimonino de la fortaleza económica de nuestra ciudad. La enorme y audaz inversión de Related y Oxford en este proyecto, y los compromisos de estos arrendatarios, muestran la confianza en el futuro de la ciudad y el futuro del West Side”.
“La historia de nuestra ciudad ha sido definida por una serie de momentos donde soñadores buscaron bien dentro de su imaginación, desafiaron el universo de las posibilidades y dieron vida a lo que parecía inalcanzable”, dijo el fundador y presidente de Related Companies, Stephen M. Ross. “Para la Nueva York del siglo XXI, hoy es nuestro momento al empezar el desarrollo de Hudson Yards, uno de los más ambiciosos jamás emprendidos en el país.Hudson Yards será el nuevo corazón de la ciudad de Nueva York”.
El proyectado nuevo centro neoyorquino, tendrá modernos espacios comerciales para el arte, vibrantes comercios y restaurantes, un exclusivo centro cultural, más de una docena de acres de espacio para el público con emblemáticas plazas e importante arte público, una escuela, residencias y vivienda asequible.
Blake Hutcheson, presidente y CEO de Oxford Properties Group, calificó de “día emocionante” para Hudson Yards, Oxford Properties, su socio Related Companies, y para la ciudad de Nueva York”, este lanzamiento.
Señaló que el equipo que se ha unido en este proyecto es extraordinario, y la creencia en el desarrollo de la ciudad que la Administración Bloomberg y la Autoridad Metropolitana de Transporte han mostrado es acertada.
Paso adelante
“Al ser completado, Hudson Yards alterará de forma dramática la silueta y proveerá beneficios significativos a los ciudadanos de Nueva York. Todos los involucrados en la planificación y el desarrollo de Hudson Yards, y aquellos que prefieran trabajar, comprar, vivir y divertirse aquí son parte de algo realmente excepcional”, sostuvo Hutcheson.
“Estamos encantados de que el proyecto de Hudson Yards esté dando un paso de avance tan tangible”, dijo Joseph J. Lhota, presidente y CEO de la Autoridad Metropolitana de Transporte. “Este proyecto y la extensión de la línea #7 del Subway revolucionarán el extremo oeste e impulsarán la creación de un nuevo vecindario. Y una vez más, la MTA estará aquí para servir a esos nuevos residentes y para traer a muchos otros aquí ― a los parques, restaurantes, proyectos de entretenimiento y comercio que seguirán”.
En 2010, Oxford Properties Group, la unidad de inversiones y desarrollo inmobiliarios de grupo de compañías OMERS Worldwide, colaboró con Related como socios generales en el desarrollo. En mayo de 2010, Related y Oxford firmaron un contrato con la Autoridad Metropolitana de Transporte para los derech0s de desarrollo de 13 millones de pies cuadrados en el área de Hudson Yards.
“El proyecto de Hudson Yards dice muchísimo sobre el atractivo de la Ciudad de Nueva York, y el West Side de Manhattan en particular, para la inversión privada”, dijo la presidente del Concejo Municipal, Christine C. Quinn. “Con el inicio de obras de hoy, no solo estamos creando miles de empleos en el medio de una recuperación nacional débil; estamos tomando un activo público subutilizado y creando un vecindario que será próspero dentro de poco, lleno de propiedades residenciales y comerciales”.
NY parte del ADN Coach Inc.
Coach Inc., cuyas carteras enloquecen a las mujeres delmundo, está adquiriendo casi 740,000 pies cuadrados de la Torre Sur (South Tower, en ingles), creando un campus vertical con un amplio atrio que servirá como foco visual para el parque High Line. Este atrio central también será el corazón del espacio que ocupará Coach y refleja el entorno enfocado en la colectividad y la comunidad de la empresa. A la Torre Sur le seguirá la Torre Norte, un rascacielos de 2.4 millones de pies cuadrados en la esquina suroeste de 10ma Avenida y la calle 33, y las dos torres serán conectadas por un gran centro comercial.
“Nuestro involucramiento en Hudson Yards refleja tanto nuestro compromiso con la ciudad de Nueva York como, en particular, el vecindario que Coach ha llamado su hogar por más de cinco décadas”, dijo Lew Frankfort, presidente y ejecutivo principal de Coach Inc. “
Agregó que este proyecto es también un testimonio del futuro de Coach, que sigue creciendo tanto en Estados Unidos como en todo el mundo, subrayando la necesidad de una nueva sede global que sea tan moderna y dinámica como la marca misma.
“Las oficinas corporativas reflejarán los atributos esenciales de Coach de innovación, calidad y colaboración, permitiendo a Coach consolidar eficientemente sus operaciones bajo un solo tech0. Acaso nuestra colaboración más importante es con esta gran ciudad. Nueva York es parte del ADN de Coach, y estamos tan optimistas sobre la revitalización del vecindario de Hudson Yards como lo estamos sobre el dinamismo sin par y el futuro de la Ciudad de Nueva York”, precisó Frankfort.
Muchos empleos
El inicio de obras de Hudson Yards muestra la fortaleza del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, dijo a su turno el presidente del condado de Manhattan, Scott Stringer.
Este proyecto será el creador más grande de empleos de construcción sindicalizados en el sector privado.
El proyecto de Related y Oxford en Hudson Yards es el desarrollo privado más grande a ser realizado en la Ciudad de Nueva York después de Rockefeller Center, y convertirá al vecindario de Hudson Yards en nuevo centro comercial, cultural y comunitario. El sitio de 26 acres incluirá más de 13 millones de pies cuadrados, entre ellos más de 6 millones de pies cuadrados de área comercial.
Hudson Yards contará con 750,000 pies cuadrados de espacio destinado al comercio minorista, con 5 pisos dedicados a tiendas de primer orden, cines, restaurantes especializados, mercados y bares. Se espera que la empresa Union Square Events de Danny Meyer programe un número de espacios en Hudson Yards que destaquen productos culinarios y de hotelería dinámicos, incluyendo espacio privado para cenas de los arrendatarios, eventos emblemáticos exclusivos, eventos provistos con comidas y cafés al aire libre.
Residencias y escuelas
Aproximadamente 5,000 residencias, una nueva escuela pública y un hotel de lujo ofrecerán servicios sin paralelo a sus residentes, empleados y visitantes. La integración del celebrado High Line, con su fase final ya encaminada, el nuevo parque y bulevar del río Hudson — una magnifica vía pública de cuatro acres, que se extiende hacia el norte desde la calle West 33th, y el espacio público a ser creado por Related y Oxford en Hudson Yards, crearán una red incomparable de parques y plazas públicas que se entrelazarán por todo el oeste de Manhattan.
También se están creando planes que incluirán un nuevo centro cultural no lucrativo. Situado junto al High Line en la calle 30, esta instalación exclusiva está siendo diseñada por las firmas Diller Scofidio and Renfro y David Rockwell para acoger una gama de actividades que abarcan las artes, el diseño y actuación. Culture Shed será una importante adición a la
Hudson Yards está ubicado estratégicamente en el centro de la región, con insuperables conexiones a trenes suburbanos, el sistema del tren metropolitano, la autopista West Side Highway, el túnel Lincoln y hasta ferris a lo largo del río Hudson. La extensión de la línea #7 del metro hasta la calle West 34th y la 11ba avenida, programada a funcionar en el 2014, traerá el metro al corazón del vecindario de Hudson Yards y a solo pasos de las torres comerciales. La Terminal de Grand Central quedará a 6 minutos del metro, y Penn Station, la estación ferroviaria más transitada del país, quedará a una corta caminata de distancia.