La comisionada del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés) Maria Torres-Springer, el presidente de la Corporación de Desarrollo de Vivienda (HDC, en inglés) Eric Enderlin y la Biblioteca Pública de Nueva York (NYPL, en inglés) anunciaron hoy planes de desarrollo para 175 unidades de vivienda asequible y una nueva biblioteca pública cuyo propietario y operador será NYPL. El desarrollo también incluirá programación comunitaria en un Centro de actividades, cultura y capacitación (ACTS, en inglés), así como un nuevo centro de pre-kindergarten que será operado por el Departamento de Educación (DOE, en inglés). Creado con la participación vecinal tras meses de labores de involucramiento comunitario y ejercicios de planificación barrial en el Proceso de Planificación de la Biblioteca y Vivienda Asequible de Inwood, el plan de desarrollo establece a la renovada filial de la Biblioteca Pública en Inwood como elemento central de la nueva edificación.
“A través de Housing New York, estamos luchando para combinar el desarrollo de vivienda asequible con los dinámicos espacios comunitarios que nuestras vecindades necesitan para prosperar. El Eliza —justamente designado en honor a una de las primeras defensoras de la biblioteca de Inwood y defensora de la educación y alfabetización— combina viviendas asequibles con una biblioteca hermosamente rediseñada y un nuevo centro de pre-K que beneficiará al sector de Inwood en generaciones por venir”, dijo la comisionada de Vivienda de la Ciudad, Maria Torres-Springer. “Quiero agradecer al equipo de desarrollo de CLOTH, Ranger Properties, The Children’s Village y Alembic por su concienzuda propuesta, así como a NYPL, el DOE y la Fundación Robin Hood por su colaboración para crear un emocionante plan que refleja las necesidades de la comunidad”.
"La selección de la propuesta ganadora para el desarrollo de la biblioteca de Inwood es un paso importante en el proceso de considerar cambios que serían de gran impacto en nuestra comunidad. A medida que avancen las negociaciones, nos aseguraremos de que los cambios propuestos y los nuevos recursos beneficien a nuestra comunidad. Dichos recursos deben servir expresamente para fortalecer a los residentes del Distrito 10, los pequeños negocios, nuestras escuelas y oportunidades de trabajo en los campos del futuro. Nos merecemos solo lo mejor ", dijo el concejal Ydanis Rodríguez.
El Eliza, nombrado en honor de Eliza Hamilton, será desarrollado por un emprendimiento conjunto de Community League of the Heights (CLOTH), Ranger Properties, Alembic y Children’s Village. Además de una nueva biblioteca de tres niveles, el nuevo edificio de 13 pisos incluirá apartamentos tipo estudio y de una, dos y tres habitaciones, los cuales serán asequibles a familias de ingresos bajos y muy bajos. También habrá vivienda disponible a familias que han estado en condición de desamparo. Los residentes tendrán acceso a un gimnasio, zonas comunes, área de juegos para niños, terraza, huerto en el tejado, depósito de bicicletas y sala de lavandería.
La nueva biblioteca mantendrá servicios actuales como alfabetización para infantes y programas de lectura de libros, clases de tecnología para adultos y familias, recursos y materiales bilingües, a la vez que ofrece espacio adicional para computadoras, clases, salón comunal y más. Será financiada con fondos de inversiones capitales del HPD y una subvención de $5 millones de la Fundación Robin Hood.
Entre los elementos incluidos en los planes del desarrollo que son resultado de la amplia participación comunitaria se incluyen:
Mejoras a la biblioteca
La renovación de la biblioteca incluirá una gran colección de libros y material de circulación, recursos digitales, computadoras de acceso público y acceso WiFi. El diseño incorporará espacios de diversos tamaños para colaboraciones, espacios tranquilos para lectura con acceso a personas de todas las edades, y espacio abierto flexible para acomodar aulas para programas educativos. Un gran salón comunal será accesible tanto desde la biblioteca como desde una entrada exterior independiente, de modo que pueda mantener su disponibilidad a la comunidad tras el horario regular de operaciones.
Gran asequibilidad garantizada
El desarrollo será financiado a través del plan Housing New York del alcalde de Blasio con el programa de Asequibilidad para familias de ingresos bajos y muy bajos (ELLA, en inglés). El terreno está sujeto a los requisitos de Vivienda inclusiva obligatoria (MIH, en inglés), el cual garantizará que aproximadamente 25 a 30 % de las viviendas serán permanentemente asequibles a través del programa MIH. El HPD garantizará el control del terreno en el futuro al conservar un interés remanente —una herramienta legal que dará a la Ciudad propiedad del terreno al final del período inicial de asequibilidad a menos que el dueño acceda a extender el período de asequibilidad.
El nuevo edificio será diseñado para servir a familias de ingresos bajos, muy bajos y sumamente bajos; los límites de ingresos han sido establecidos en $20,040–$40,080 para individuos y $25,770–$51,540 para familias de tres miembros, en conformidad con los cálculos del Departamento federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, en inglés) para 2017. Más de 20 % de los apartamentos serán asequibles para familias de tres miembros con ingresos de menos de $26,000. También se reservarán apartamentos para familias que han estado en condición de desamparo.
Servicios y espacios diseñados para la comunidad
El nuevo desarrollo incluirá una combinación de servicios para la comunidad, incluyendo un Centro ACTS con un espacio comunitario para atención de salud, capacitación laboral y actividades culturales. El centro de pre-kindergarten tendrá 4,030 pies cuadrados con acceso a privado fuera de Broadway. Las tres aulas estarán conectadas a una terraza con área para juegos de 2,100 pies cuadrados desde donde se podrán ver los campos de atletismo de una escuela pública cercana. Las espaciosas aulas tendrán una pared llena de ventanas y baños de primera clase.
