Se intensifica el llamado de autoridades electas y organizaciones defensoras de los inquilinos para que los legisladores estatales aprueben el proyecto de ley de desalojo por buena causa luego de que finalizará la moratoria de desalojos el pasado 15 de enero.
La ley de Desalojo por Buena Causa, patrocinado por los legisladores estatales senadora Julia Salazar y la asambleísta Pamela Hunter (A.5573/S.1603), brindaría a los inquilinos de unidades no reguladas protecciones permanentes básicas para prevenir desalojos injustificados y aumentos exorbitantes de alquiler
Mantenerse en los hogares es incierto y varias autoridades en la ciudad de Nueva York se unieron a este llamado en El Bronx después de que una firma de capital privado "Glacier Equities" comprara acciones cooperativas no vendidas en varios edificios de ese Condado.
Aprovecharon que el Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia (ERAP), se quedara sin fondos para inundar a los inquilinos con avisos de desalojo.
Según explicaciones del contralor de la ciudad de Nueva York Brad Lander, la empresa “Glacier Equities afirma estar supuestamente 'agregando valor' con estas compras en El Bronx mediante la renovación de unidades para venderlas con fines de lucro. Sin embargo, el contralor dijo que “no tiene ningún valor echar a las familias de sus hogares”.
Durante la conferencia los inquilinos dijeron que han vivido en ese lugar durante décadas y tienen fuertes lazos con la comunidad. Varios de ellos inclusive son personas de la tercera edad con considerables problemas de salud o limitaciones económicas que les dificultan mucho salir de sus apartamentos.
Los activistas junto a los inquilinos se reunieron en University Avenue en El Bronx uno de los edificios afectados para demandar que los legisladores en Albany aprueben el proyecto de ley de "Buena Causa" para evitar este tipo de acciones abusivas de los propietarios.
Una investigación realizada por la oficina del Contralor indica que es posible que Glacier Equities ya haya obtenido $9.2 millones en ingresos por la venta de las acciones de la cooperativa de 8 edificios que habían comprado inicialmente en El Bronx.
Las autoridades también indicaron que la compañía ofreció comprar apartamentos a un precio "asequible" (para hogares que ganan alrededor del 96 % del AMI). Pero esos distritos que históricamente han sido marginados tienen los siguientes ingresos promedio (AMI): BX 5 – 32%; BX 7 – 37%; BX 8 – 61%; MN 12 – 61%.
La presidenta del Comité de Vivienda y Edificios del Consejo de la Ciudad de Nueva York, Pierina Sánchez, quien también representa a los vecinos afectados, reclamó que este tipo de transacciones nunca deben hacerse a espaldas de sus residentes.
“En esta crisis de vivienda exacerbada, las presentaciones masivas de desalojo de Glacier Equities, posterior a la moratoria, obligarán a los residentes a vivir en circunstancias más graves”, dijo Sánchez. “Estoy con nuestros vecinos pidiendo a Albany que apruebe este proyecto de ley esencial y reafirmando nuestro compromiso de prevenir el desplazamiento y proteger a los inquilinos”.
Simply put, tenants need Good Cause now. In response to mass post-moratorium eviction and non-renewal notices, today I stood with @NYCComptroller, @bronxbp colleagues, @LegalAidNYC and tenants to call on our state legislature to pass Good Cause legislation for #District14 pic.twitter.com/b9h7AfTSZ0
— Council Member Pierina Sanchez (@CMPiSanchez) February 23, 2022
Esta crisis gradual que se ha aferrado contra las comunidades más vulnerables, especialmente latinas y negras, parece no dar tregua en un momento en que los inquilinos tienen pocas protecciones reales y la ciudad de Nueva York apenas se recupera económicamente de los estragos provocados por la pandemia.
Los abogados especialistas afirman que las legislaciones existentes operan de manera desmedida al permitir estos desalojos generalizados e injustificados. Por ello, el llamado a los legisladores en Albany para aprobar la ley de desalojos por buena causa y proteger a los inquilinos.
“Los inquilinos que viven en unidades no reguladas merecen las protecciones más básicas para estar protegidos contra desalojos injustificados y aumentos de alquiler desmesurados. Debemos continuar nuestra lucha colectiva para que esto sea una realidad para las familias que cuentan con nosotros para permanecer en sus hogares”, afirmó el congresista Adriano Espaillat.
Finalizó la moratoria de desalojos en Nueva York ¿Qué hacemos ahora?